Comprar casa: estes concelhos atraem mais estrangeiros que portugueses
O clima ameno, o sol, o mar, a gastronomia típica, a segurança e a simpatia do povo português são alguns dos pontos que atraem os estrangeiros dos quatro cantos do mundo para visitar e viver em Portugal. São sobretudo os municípios do litoral, com destaque para Lisboa, Porto e várias cidades no Algarve, que têm chamado os estrangeiros para comprar casa no país. Mas não só.
Há também quem procure cá dentro locais mais sossegados: em Portugal contam-se 10 concelhos com menos de 5.000 habitantes em que o interesse em adquirir uma habitação é maior por parte dos estrangeiros do que pelos próprios portugueses, segundo aponta um estudo do idealista.
Os municípios onde há mesmo mais interesse estrangeiro por comprar casa do que português são Porto Moniz, na ilha da Madeira, e Lajes das Flores, na ilha das Flores (Açores), onde 68% das visitas de casas à venda recebidas nos últimos três meses vêm do estrangeiro, de acordo com o mesmo estudo do idealista, o marketplace imobiliário do sul da Europa. Logo a seguir está o município do Nordeste, na ilha de São Miguel (Açores), onde 64% das visitas registadas têm origem internacional.
Municípios dos Açores atraem estrangeiros para procurar casas à venda
Olhando para as localizações dos 10 concelhos com menos de 5.000 habitantes que são mais procurados por estrangeiros do que por portugueses para comprar casa, verifica-se que a grande maioria – em concreto 8 – situam-se na Região Autónoma dos Açores, aponta o estudo do idealista, que mediu a origem das visitas recebidas às casas à venda no portal em municípios com menos de 5.000 habitantes durante os últimos três meses.
Nesta região, o município da Lajes das Flores, na ilha das Flores foi o que teve maior peso internacional nas visitas (68%), seguido do concelho do Nordeste, na ilha de São Miguel (64%). Logo a seguir está Santa Cruz das Flores, na ilha das Flores (62%); o município do Corvo, na ilha do Corvo (60%); Santa Cruz da Graciosa, na ilha Graciosa (59%); Calheta, na ilha de São Jorge (59%); Lajes do Pico (57%) e São Roque do Pico (52%), ambos na ilha do Pico.
O único concelho situado em território continental que tem maior procura internacional do que nacional por comprar casa é Alcoutim, distrito de Faro, Algarve. Aqui 57% das visitas das casas para comprar realizaram-se desde o estrangeiro. A completar a lista de 10 municípios com menos de 5.000 habitantes onde há mais estrangeiros do que portugueses à procura de casas para comprar está Porto Moniz, na ilha da Madeira (68%).
Estrangeiros procuram casas para comprar em Portugal
Quais são os municípios mais caros comprar casa? E quais os concelhos com as casas mais baratas?
Tendo em conta a oferta de casas disponível pelo idealista, o município com menos de 5.000 habitantes que tem atraído mais estrangeiros para procurar casas à venda e que possui o preço unitário mais elevado é Porto Moniz, na ilha da Madeira, onde comprar uma habitação custa, em média, 1.586 euros por metro quadrado (euros/m2).
Em segundo lugar aparece o concelho da Calheta, na ilha de São Jorge, com 1.258 euros/m2. Na terceira posição está São Roque do Pico, com 1.039 euros/m2. E na quarta Santa Cruz das Flores, onde adquirir uma habitação custa em média 993 euros/m2.
Os concelhos com menos de 5.000 habitantes onde os preços das casas para comprar são mais económicos são Corvo (385 euros/m2), Santa Cruz da Graciosa (705 euros/m2) e Lajes das Flores (744 euros/m2), ainda tendo em conta a oferta de habitação disponível no portal*. A par destes e num nível intermédio está o município Lajes do Pico, com 795 euros/m2.
Já de acordo com o relatório de preços do idealista referente a maio de 2022 surgem apenas Alcoutim, em Faro, onde comprar casa tem o custo intermédio de 799 euros/m2. E ainda Nordeste, na ilha de São Miguel, com o preço das casas unitário de 778 euros/m2.
