A Fixando reuniu conselhos de profissionais da construção, manutenção e reparação de diferentes zonas do país, que são claros num ponto: a maioria dos danos registados durante tempestades resulta de falhas pequenas que foram ignoradas.
«No Porto, inundações em caves e infiltrações em telhados são frequentes, agravadas por manutenção negligenciada», alerta José Antão, especialista em manutenção e reparação, distrito do Porto. Na região Centro, a falta de manutenção simples, como ralos e caleiras entupidos, também causa infiltrações e danos elétricos, reforça Ana Mendes, da especialista local de Leiria.
Os problemas mais comuns durante tempestades
De norte a sul do país, os especialistas identificam um padrão recorrente de ocorrências:
+Infiltrações em telhados e fachadas
+Inundações em caves, garagens e rés do chão
+Danos elétricos provocados pelo contacto com água
+Humidade persistente e aparecimento de bolor, sobretudo em edifícios mais antigos
Segundo os profissionais, caleiras entupidas, telhas deslocadas e pequenas fissuras são muitas vezes o ponto de partida para prejuízos maiores.
Sinais de alerta que não devem ser ignorados
-Antes de a chuva apertar, há indícios claros de que a casa pode não estar preparada:
-Manchas de humidade, bolor ou cheiro a mofo
-Tinta a descascar e fissuras nas paredes
-Água a escoar lentamente em ralos ou sanitas
-Caleiras a transbordar ou telhas visivelmente fora do sítio
-Histórico recente de infiltrações ou entupimentos
Ignorar estes sinais aumenta significativamente o risco de danos durante períodos de chuva intensa.
O que fazer antes da tempestade
Os especialistas recomendam algumas medidas simples, rápidas e de baixo custo:
*Limpar ralos, caleiras e sarjetas
*Verificar o estado do telhado e dos pontos de escoamento
*Remover folhas e detritos junto a portas, muros e garagens
*Garantir que os sistemas de drenagem funcionam corretamente
*Elevar bens guardados em caves e arrecadações
O que não fazer durante o mau tempo
_Há situações em que tentar resolver o problema pode ser perigoso:
_Não subir a telhados ou escadas em dias de vento forte
_Não mexer em quadros elétricos se houver sinais de humidade
_Não tentar desentupimentos complexos com água a entrar
_Não ignorar cheiros a queimado ou falhas elétricas
Em caso de dúvida, a recomendação é clara: segurança em primeiro lugar.
Depois da tempestade: atenção aos danos invisíveis
.Mesmo quando a chuva abranda, podem ficar problemas ocultos que só se revelam mais tarde:
.Humidade entranhada nas paredes
.Degradação de isolamentos
.Corrosão de estruturas metálicas
.Bolor escondido
.Danos na instalação elétrica
Estes problemas, se não forem tratados atempadamente, podem resultar em reparações dispendiosas.
Quando chamar um profissional?
Os especialistas aconselham recorrer a ajuda técnica sempre que existam:
=Infiltrações recorrentes
=Problemas elétricos
=Danos no telhado ou nas fachadas
=Sinais persistentes de humidade
Após episódios de mau tempo, a Fixando regista um aumento significativo na procura por serviços como reparação de telhados, desentupimentos, tratamento de humidades, remoção de água e manutenção preventiva.
Prevenir vs. reparar
A experiência dos profissionais é unânime: prevenir continua a ser a opção mais económica.
«Reparar depois sai sempre mais caro. A prevenção envolve custos reduzidos e controlados, enquanto a reparação após danos implica intervenções mais complexas e dispendiosas», defendem em uníssono os especialistas consultados pela Fixando.
