As previsões da Dils para o fecho do ano relativamente ao volume de investimento do mercado imobiliário para o ano de 2025 apontam para um valor superior a 2.700 milhões de euros, um aumento de cerca de 20% face ao volume de 2024, dados que reforçam a atratividade do mercado nacional.
O investimento estrangeiro continua a assumir um papel dominante, representando mais de 65% do volume total investido, embora os players nacionais, com destaque para os fundos de investimento imobiliário, se mantenham bastante ativos.
O segmento de retalho lidera o investimento, com quase 30% do volume total, seguido pelo mercado de escritórios, com um peso superior a 20%. Este último regista uma alocação de capital quase três vezes superior à de 2024, sinalizando um claro regresso da atratividade do setor. Seguem-se os setores de hotelaria com um desempenho bastante positivo e um peso de quase 20%, e um conjunto de transações relevantes, atingindo recordes em termos de preço por chave, e o de Industrial & Logística, que mais do que duplicou o volume investido no ano anterior, sendo o segundo melhor ano dos últimos anos, apenas superado em 2022.
