Os preços das casas para arrendar em Portugal subiram 1% em outubro, face ao mesmo mês do ano anterior, sendo o quarto mês consecutivo de subidas. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 17,2 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês, tendo em conta o valor mediano. Face a setembro, o preço mediano desceu 6% (de 18,3 euros/m2).
Cidades capitais de distrito e regiões autónomas
O preço das casas para arrendar aumentou em 12 das 16 capitais de distrito e regiões autónomas analisadas e desceu nas restantes quatro. As maiores subidas anuais registaram-se em Aveiro (14,2%), Évora (8,2%), Santarém (7,6%), Bragança (6,1%), Viana do Castelo (5,9%) e Viseu (5,8%). Seguem-se Leiria (4,5%), Vila Real (4,5%), Braga (4,2%), Funchal (4,1%), Setúbal (3,9%) e Lisboa (3,7%). Em sentido contrário, as maiores descidas anuais observaram-se em Coimbra (-11,4%), Faro (-9,1%), Castelo Branco (-7,9%) e no Porto (-5,6%).
Lisboa continua a ser a cidade mais cara para arrendar casa, com um preço mediano de 23,8 euros/m2, seguida do Porto (18,3 euros/m2) e do Funchal (16,5 euros/m2). Logo depois surgem Faro (15 euros/m2), Setúbal (13,7 euros/m2), Aveiro (13,5 euros/m2) e Évora (12,4 euros/m2). Seguem-se Coimbra (11,9 euros/m2), Braga (10,6 euros/m2) e Viana do Castelo (10,3 euros/m2).
As capitais mais económicas continuam a ser Castelo Branco (7 euros/m2), Bragança (7,5 euros/m2), Vila Real (7,6 euros/m2), Viseu (8,4 euros/m2), Leiria (9,5 euros/m2) e Santarém (9,5 euros/m2).
Distritos e ilhas
Nos últimos 12 meses, os preços das casas para arrendar subiram em 15 dos 19 distritos e ilhas e desceram nos restantes quatro. As maiores subidas anuais registaram-se em Beja (29,3%), Aveiro (9,4%), Leiria (8,9%), Bragança (8,5%), Évora (7,6%), ilha da Madeira (5,8%) e Santarém (5,4%). Registaram-se ainda aumentos em Guarda (5,1%), Braga (5,1%), Setúbal (4,4%), Lisboa (4,1%), Faro (3,5%), Viseu (2,9%), Portalegre (1,9%) e Castelo Branco (0,9%). Em sentido contrário, as maiores descidas anuais observaram-se em Coimbra (-8,1%), no Porto (-5,1%), Vila Real (-3,2%) e Viana do Castelo (-1,3%).
O distrito de Lisboa lidera o ranking dos distritos e ilhas mais caros para arrendar casa, com um preço mediano de 21,5 euros/m2, seguido do distrito de Faro (18 euros/m2). Logo depois surgem Porto (15,8 euros/m2), ilha da Madeira (15,8 euros/m2) e Setúbal (14,5 euros/m2).
Com valores iguais ou acima dos 10 euros/m2 encontram-se ainda Beja (12,5 euros/m2), Évora (11,4 euros/m2), Aveiro (11 euros/m2), Coimbra (10,9 euros/m2) e Leiria (10,7 euros/m2).
No segmento intermédio surgem Braga (9,9 euros/m2), Viana do Castelo (9,2 euros/m2), Santarém (8,8 euros/m2), Castelo Branco (7,8 euros/m2), Viseu (7,6 euros/m2), Vila Real (7,3 euros/m2), Bragança (7,1 euros/m2) e Portalegre (7,1 euros/m2). O distrito mais económico continua a ser Guarda (6,2 euros/m2).
Regiões
Nos últimos 12 meses, os preços das casas para arrendar subiram em seis das sete regiões portuguesas analisadas e desceram apenas no Norte (-6,6%).
As maiores subidas anuais registaram-se no Alentejo (12,2%), seguido da Região Autónoma dos Açores (7,1%), da Região Autónoma da Madeira (5,8%) e da Área Metropolitana de Lisboa (3,8%). Registaram-se ainda subidas no Algarve (3,5%) e no Centro (2,4%).
A Área Metropolitana de Lisboa mantém-se como a região mais cara do país para arrendar casa, com um preço mediano de 20,8 euros/m2. Segue-se o Algarve (18 euros/m2), a Região Autónoma da Madeira (15,7 euros/m2) e o Norte (14,1 euros/m2). Logo depois surgem o Alentejo (11,6 euros/m2), a Região Autónoma dos Açores (11,2 euros/m2) e o Centro (10,2 euros/m2).
