Os preços das casas em Portugal mantiveram-se estáveis em julho face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, comprar casa tinha um custo de 2.383 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de julho deste ano, tendo em conta o valor mediano.
Este não é, contudo, um cenário visível em todo o território português, já que as casas ficaram mais caras em 15 capitais de distrito, entre junho e julho, com Castelo Branco a liderar as subidas (+4,3%). Em Lisboa, os preços das casas também se mantiveram estáveis e no Porto subiram apenas 0,5% neste período.
Já em relação à variação trimestral e anual, os preços das casas em Portugal subiram 1,5% e 6%, respetivamente.
Cidades capitais de distrito
Os preços das casas em julho subiram em 15 capitais de distrito, com Castelo Branco (4,3%) e Ponta Delgada (4%) a liderarem a lista. Seguem-se Évora (3,8%), Leiria (3,6%), Setúbal (3,5%), Santarém (3,2%), Funchal (3,1%), Bragança (2,2%), Viana do Castelo (2,1%), Faro (1,8%), Beja (1,7%), Coimbra (1,6%), Braga (0,7%), Aveiro (0,6%) e Porto (0,5%).
Em Lisboa os preços das casas mantiveram-se estáveis durante o mês de julho. Por outro lado, os preços desceram na Guarda (-2,4%), Vila Real (-1,9%), Viseu (-1,1%) e Portalegre (-0,3%).
Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro comprar casa: 5.000 euros/m2. Porto (3.078 euros/m2) e Funchal (2.459 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (2.355 euros/m2), Aveiro (2.286 euros/m2), Setúbal (2.035 euros/m2), Évora (1.775 euros/m2), Coimbra (1.608 euros/m2), Ponta Delgada (1.519 euros/m2), Braga (1.464 euros/m2), Viana do Castelo (1.416 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Portalegre (627 euros/m2), Guarda (711 euros/m2), Castelo Branco (778 euros/m2), Bragança (821 euros/m2), Beja (835 euros/m2), Santarém (907 euros/m2), Vila Real (1.101 euros/m2), Viseu (1.264 euros/m2) e Leiria (1.270 euros/m2).
Distritos/ilhas
As maiores subidas de preços tiveram lugar na ilha de Santa Maria (11,7%), ilha de São Jorge (5,8%) e ilha de São Miguel (4,6%). Seguem-se Beja (3,6%), Castelo Branco (3,6%), ilha Terceira (3,4%), Bragança (3,3%), Setúbal (2,9%), ilha da Madeira (2,9%), Santarém (2,4%), Braga (1,3%), Viseu (1,2%), Faro (0,9%), Portalegre (0,8%), Aveiro (0,6%), ilha de Porto Santo (0,5%), Viana do Castelo (0,3%) e ilha do Faial (0,1%).
Os preços mantiveram-se estáveis no distrito de Lisboa durante o mês de julho. Por outro lado, os preços desceram em Évora (-2,4%), Vila Real (-1,6%), Guarda (-0,6%), Porto (-0,4%), ilha do Pico (-0,3%), Leiria (-0,2%) e Coimbra (-0,1%).
De referir que o ranking dos distritos mais caros para comprar casa é liderado por Lisboa (3.832 euros/m2), seguido por Faro (2.815 euros/m2), Porto (2.341 euros/m2), ilha da Madeira (2.215 euros/m2), Setúbal (2.173 euros/m2), Aveiro (1.538 euros/m2), ilha de Porto Santo (1.499 euros/m2), Leiria (1.384 euros/m2), Braga (1.382 euros/m2), ilha de São Miguel (1.336 euros/m2), ilha de Santa Maria (1.314 euros/m2), Coimbra (1.206 euros/m2), Viana do Castelo (1.152 euros/m2), Évora (1.070 euros/m2) e ilha do Pico (1.028 euros/m2).
Os preços mais económicos encontram-se em Portalegre (632 euros/m2), Guarda (657 euros/m2), Castelo Branco (735 euros/m2), Bragança (808 euros/m2), Beja (849 euros/m2), Vila Real (854 euros/m2), Viseu (909 euros/m2), Santarém (951 euros/m2), ilha Terceira (988 euros/m2), ilha de São Jorge (1.013 euros/m2) e ilha do Faial (1.016 euros/m2).
Regiões
Durante o mês de julho, os preços das casas subiram em todas as regiões do país menos no Norte onde os preços desceram -0,5%. A liderar as subidas, encontra-se a Região Autónoma dos Açores (3,7%) seguida Região Autónoma da Madeira (2,9%) e Alentejo (1,4%). Segue-se o Algarve (0,9%), o Centro (0,4%) e a Área Metropolitana de Lisboa (0,1%).
A Área Metropolitana de Lisboa, com 3.449 euros/m2, continua a ser a região mais cara para adquirir habitação, seguida pelo Algarve (2.815 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (2.200 euros/m2) e Norte (1.967 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (1.213 euros/m2), o Alentejo (1.251 euros/m2) e Centro (1.256 euros/m2) que são as regiões mais baratas para comprar casa.
