A CBRE reuniu no Porto investidores e especialistas do setor no evento Porto Property Pace, para apresentar a sua mais atual análise que coloca o Norte do país em contraciclo com a conjuntura macroeconómica e geopolítica internacional. Perante as tensões no Médio Oriente, os constrangimentos no trânsito marítimo e a escassez energética que afeta as economias dependentes de combustíveis fósseis, a consultora demonstrou que a garantia elétrica limpa e competitiva, a robustez da base industrial instalada e o posicionamento de rota atlântica desimpedida transformam a região Norte do país num polo de atração prioritário para o investimento direto estrangeiro (IDE).
A análise setorial desenvolvida pela CBRE salienta que a Península Ibérica apresenta uma resiliência invulgar face às potências industriais europeias. A matriz elétrica nacional assenta em apenas 16% de fontes fósseis e beneficia de uma elevada componente hídrica que equilibra os custos de sistema, tornando as tarifas de eletricidade não residencial muito mais vantajosas do que a média europeia. Este diferencial decorre em grande medida do contributo da região Norte, que assegura cerca de 45% de toda a produção elétrica do território continental.
De acordo com José Maria Moutinho, Head of Research da CBRE Portugal, “o atual contexto global demonstra que a segurança e o custo da energia influenciarão o futuro da indústria. Enquanto economias com fortes excedentes comerciais como a Alemanha se debatem com a dependência de combustíveis fósseis e custos energéticos elevados, Portugal construiu uma matriz integrada e altamente renovável. Ao compensar a intermitência da geração eólica e solar com a capacidade hídrica, aquilo que historicamente foi uma paridade ou até uma desvantagem competitiva para o país passou a ser uma significativa alavanca de atração face à Europa”.
